Права землепользователей✅
🏡Итак, вы приобрели земельный участок в частную собственность, либо получили его на праве пожизненного наследуемого владения, временного пользования, либо заключили договор аренды. В любом случае, как землепользователь, вы имеете ряд прав, связанных с использованием земельного участка. Какие же это права?
📗Перечень прав землепользователей описан в статье 84 Кодекса Республики Беларусь о земле. Согласно данной статье, землепользователи в соответствии с целями и условиями отвода земельных участков имеют право:
- самостоятельно осуществлять землепользование;
- собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и древесно-кустарниковой растительности (насаждений) или насаждений травянистых многолетних растений, на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- использовать в установленном законодательством порядке для целей, не связанных с извлечением дохода, имеющиеся на земельном участке водные объекты, общераспространенные полезные ископаемые, в том числе торф, а также полезные свойства земель;
- возводить в установленном законодательством порядке жилые, производственные, культурно-бытовые и иные капитальные строения (здания, сооружения);
- проводить в установленном законодательством порядке мелиоративные мероприятия, размещать водные объекты;
- на возмещение убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества, а также ограничением (обременением) прав на земельные участки, в том числе установлением земельного сервитута;
- добровольно отказаться от земельного участка;
- требовать установления или прекращения земельного сервитута.
💬Кроме вышеуказанных прав, относящихся ко всем землепользователям, собственники земельных участков имеют право на возмещение им стоимости земельных участков, изымаемых для государственных нужд, а также совершать сделки с земельными участками. Собственники земельных участков и землепользователи, у которых земельные участки находятся на праве пожизненного наследуемого владения, могут передавать земельные участки по наследству гражданам
